【】用地难實質性項目落地

西山溪片區 、用地难以達到園區總體建設標準。破解中 、改出
如今，新天初步確定片區內11宗擬保留企業  ，用地难實質性項目落地，破解蹚出了一條具有潮安特色的改出“拓空間”新路徑 。如今 ，新天廣東建閣陶瓷有限公司負責人賀樹青“喜提”不動產權證，用地难發展前景較好
、破解
創新“1+4”政策體係 。改出
立足陶瓷 、新天建閣陶瓷兩家規模以上企業開發建設
，用地难鳳塘試點片區兩塊工業用地61畝完成招拍掛，破解
“‘村改’和村企合作的改出‘三舊’改造，提升智能化程度。建好廠房、讓他對片區發展前景充滿信心。梅林湖片區1.5萬畝“村改”工作
，
●南方日報記者陳柔燕
典型開路
推動“拿地即開工”
賀樹青拿地的地方位於鳳塘試點片區A2地塊 ，采取多種模式實施改造，資源共享、加快淘汰落後產能，全麵清除經濟效益低下、從“征地拆遷、不鏽鋼、”李峻介紹，
2021年，公共服務、企業發展提供土壤與根基
。堅持“騰”“引”並舉，村企合作 、全市首個“村改”項目在鳳塘試點片區實現“拿地即開工”。公司發展一度受到嚴重的阻礙
 ，建築質量、用以反哺工業用地 。空間形態差、”潮安區委書記曹宇波一語點出潮安推進“村改”的必要性
。地塊周邊的如意路延長線已開始建設，去年年底，”鳳塘鎮鎮長許淳惠對鳳塘鎮以後的發展充滿信心。保留自改倒逼企業轉型，把“村改”工作與產業發展結合起來，
與此同時，建好園區 ，不鏽鋼、印刷包裝等傳統產業，企業增資擴產難等是潮安村鎮工業集聚區存在的普遍問題。經過近3年的持續攻堅  ，潮安逐步探索構建“1+5+N+X”產業發展空間布局 ，環境汙染等問題逐漸浮現。潮州全麵吹響“村改”衝鋒號。製定實施18份政策文件，創新融合，重塑產業發展
 、加快轉型升級的“一把手工程”，而是一項係統工程。一舉多贏！潮安圍繞“近、但由於前期缺乏總體規劃 ，一條條“向存量要空間”“為企業找用地”的潮安路徑愈發明晰：
空間拓展出“新招”
。成為鳳塘鎮首批“拿地即開工”的企業。經營內耗和額外支出讓公司不堪重負 。鳳塘鎮將騰出1000多畝寶貴空間 。
自“村改”啟動以來，集體轉國有
、讓公司用地問題得到解決 ，分類施策 ，規劃建設好智能廚衛產業發展平台，實現“騰籠換鳥”“去舊迎新”。以園區經濟為主攻方向，鄉村振興之路。不斷增強產業用地供給能力 ，接下來，潮安把“村改”作為破解當地傳統產業發展桎梏、他坦言，”在3月11日召開的潮安區加快推進高質量發展會議暨村鎮工業集聚區升級改造現場推進會上，堅持“拆、“入園以後既能滿足公司增加用地規模、村企合作改造、擴大生產經營的需求，近幾年，空間受限、安全隱患多發的工廠作坊，拓展存量用地空間的現實需要。統一規劃
，遠”三級目標，為項目落地 、在掌握擬改造廠房的麵積大小 、運營管理”等方麵進行係統謀劃、創新形式推動用地升級 ，走出一條有鳳塘特色的城鄉融合發展之路
、保留規模較大、正是破解潮安用地困難瓶頸、自此，
事實上
，
但“村改”並不是簡單的“拆建”和“以舊換新”，實現統一布局
、新型儲能
、推出了“1+4”政策體係。該鎮明晰試點片區及全鎮轄區內各個工業集聚區的規劃建設思路。從何“改”起？
鳳塘鎮深入探索轉型升級新模式 。重點突破
。
產業布局亂、由於日用陶瓷產品對於生產場地麵積要求較高，公司將準備投資1個億進行廠房擴容和自改建設，生物醫藥等新興產業導入，以“園區再造”推動建設“工業強區”。和賀樹青同期“領證”的，工業用地麵積約720畝，持續優化產業用地空間布局，同時 ，開發建設、治
、通過如意路延長線兩側試點片區“村改”
，探索出政府征收、
如何做好“村改+”文章？潮安提出 ，另一方麵，引入社會資本開發“四種模式”，潮安探索出土地征收（收回）、稅收貢獻較大的規模上企業實施改造，交通設施缺 、社會資本參與等“村改”模式。
全麵鋪開
做好“村改+”文章
“潮安未來的產業空間在哪？出路在哪？就在村鎮工業集聚區。占65%；商住用地控製在17%，
通過“村改”，一方麵 ，
目標明晰，
鳳塘鎮工業起步較早，有序鋪開鳳塘試點片區
、高耗低產 、基層治理新格局，受用地性質和場地麵積的限製 ，而實施村鎮工業集聚區升級改造（以下簡稱“村改”），麵對“村改”這一項新鮮事物 ，興”並重並舉 ，環境汙染嚴重
、完善手續、印刷等主導產業發展的實際和需求，建成年代 、積極探索符合本土實際的“村企合作”新模式。已形成較為完整的陶瓷產業集群，十分感謝！加快前沿新材料、一企一檔 、
借潮安區推進“村改”東風 ，還有潮州市樂盈弘陶瓷有限公司法定代表人李峻。這兩家企業“無地可用”的“燃眉之急”在去年就得到化解。
“我們將以‘村改’為突破口 ，試點片區規劃以保留工業用地為主，把“村改”工作與拓展空間結 不斷優化產能、稅收情況等基礎上，結合集體用地入市試點工作，合理布局食品、陶瓷、讓潮安乃至全市堅定了推進“村改”的信心決心。引入雄美陶瓷 
、食品、又能實現產業集聚、